VENDO : MEGA OPORTUNIDADE de TERRENO

ÁREA com 31.059m2 de FRENTE para a SC 401 -FLORIANÓPOLIS-SC‼‼‼

Com 130m de FRENTE para RODOVIA SC 401

Esta Área tem 👉VIABILIDADE COMERCIAL e RESIDENCIAL , com um enorme POTENCIAL CONSTRUTIVO .

Área com vocação para implantação de uma LOJA DE SUPERMERCADO/ATACADO , CONCESSIONÁRIA DE VEÍCULOS , GRANDE MAGAZINE , ou até mesmo 1 POSTO DE COMBUSTÍVEL , ou um 👉Grande Complexo COMERCIAL e RESIDENCIAL

FORMATO DE NEGÓCIO:  VENDA R$ 35 milhões

Características do Terreno: Atividade: Comercial / Residencial

Zoneamento: AMS 4.5 e ARP 2.5 ( Sendo que , pôde-se utilizar até 100m para dentro do Terreno como AMS , sendo que nos primeiros 35m serão uma AMS 4.5 e

Água: CASAN  , Energia: CELESC

envio em anexo: Estudo Topográfico ,Fotos da Áreas , Imagens Aéreas , 2 Estudos de Potencial Construtivo ,Viabilidade e Matrícula da Área

Este terreno já possui:  ESTUDO DE SOLO,ALVARÁ SANITÁRIO

👉A APROVAÇÃO JUNTO AO DNIT com relação ao recuos e acessos , DESCRIÇÕES DAS ÁREAS CONSTRUÍDAS: 900m2 do SALÃO DS FESTAS ,120m2 CASA do CASEIRO ,75m2 VESTIÁRIO

Obs.: ESTAS EDIFICAÇÕES 👉 estão todas dentro do recuo de 30m do RIO , caso alguém não queira fazer alguma área de lazer nesta parte do terreno , pôde-se aproveitar toda esta área construída , pois não  dentro da área útil do terreno .

Contato : Edmilson Morais 48 99126 7777

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.