LUXO E CONFORTO NO CORAÇÃO DE FLORIANÓPOLIS

VENDO

Apartamento residencial mobiliado e decorado com 325m² de área privativa e 3 vagas de garagem individuais.

Localização privilegiada:

Situado na região nobre do centro de Florianópolis, próximo ao Supermercado Hippo, Shopping Beira Mar, restaurantes, escolas e mais. Apenas 50m da Av. Trompowsky e a 2 quadras da Av. Beira Mar Norte, em um condomínio de alto padrão inaugurado em novembro de 1999 e impecavelmente mantido até hoje.

Destaques do apartamento:

• Área social: Lavabo, escritório, hall de entrada, amplo living integrado com 5 ambientes (home-theater, bar, jantar, cozinha, copa e adega), duas sacadas generosas (uma ao sul com churrasqueira e outra ao norte com sofás).
• Área íntima: 4 dormitórios (1 suíte master, 1 suíte júnior e 2 quartos), banheiro social e camarim no corredor.
• Área de serviço: Lavanderia, suíte de empregada e despensa.

Condomínio "Residencial Orlando Becker":

• Estrutura: 2 torres (Baden e Bremen) com 12 pavimentos, apenas 2 apartamentos por andar (48 unidades no total).
• Lazer e segurança: Portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, salão gourmet, salão de festas, academia, jardim de inverno com lareira e amplo jardim externo com paisagismo.

Informações adicionais:

• Vagas de garagem: 3 individuais (2 no térreo e 1 no subsolo).
• Valor de venda: R$ 5.000.000,00 (R$ 15.384/m²).
• Valor de locação: R$ 20.000,00/mês.
• Condomínio: R$ 3.300,00/mês (média).
• IPTU (2025): R$ 8.847,00/ano.

Mais informações e visitas:

📞 Edmilson Morais – (48) 9 9126-7777

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.